RD 7+2 v Zábřehu na Moravě

Dům 7+2 v Zábřehu

4.490.000,- Kč

Lokalita

Pod Zámečkem 1868/9, 789 01 Zábřeh

Dispozice

7+2

Podlaží

Celkem 3

1 podzemní podlaží

2 nadzemní podlaží

Výměra nemovitosti

787 celková plocha pozemků

305 m2 užitné plochy

180 m2 zastavěné plochy

607 m2 zahrady

Rodinný dům pro ty, co ocení prostor a nadhled

Třípodlažní, samostatně stojící dům v Zábřehu na Moravě čeká na své nové majitele.
I když je určen ke kompletní rekonstrukci, už nyní je jasné, že umí nabídnout
dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, případně funkční řešení pro soužití dvou
generací.
Dům byl navržen a postaven v 80. letech 20. století, přičemž jeho silnou stránkou je
praktické rozvržení interiéru. Zastavěná plocha 180 m2 nabízí užitnou plochu cca 305 m2. Nepravidelný pozemek se nachází v mírném svahu, v rohu klidných ulic (jednou
stranou sousedí se zahradou vedlejšího domu). Dům stojí na pomezí vilové čtvrti
a zahrádkářské oblasti. Díky tomu, že je vystavěn na vyvýšeném místě, získáte při
pohledu z okna příjemný pocit volnosti a nadhledu. Zahrada (607 m2) nabízí nejen
skvělé vyžití pro děti, relaxaci pro dospělé, případně prostor pro setkání s přáteli či
rodinou při grilování, ale na své si zde přijdou také ti, co rádi odpočívají
zahradničením.
Potěší i poloha domu. Vlakové nádraží Zábřeh na Moravě se nachází v docházkové
vzdálenosti (pomalou chůzí ca 20 minut). V blízkosti domu naleznete řadu tras na
procházky, například naučná stezka údolím Moravské Sázavy či vyhlídka Humenec
a řadu cyklostezek vedoucích příjemnou krajinou. Nedaleko domu je také dětské
hřiště a sportoviště.

Situace domu

Zatímco přízemní podlaží tvoří zejména místnosti technického rázu (garáž, kotelna, prádelna, sklep…), další dvě podlaží jsou ryze obytná. Mohou je tvořit buď dvě samostatné bytové jednotky s rozvržením 3+1 a 4+kk anebo rozměrnější propojený bytový celek. Každé patro má samostatnou koupelnu i kuchyň, přičemž horní patro nabízí ještě lodžii. Součástí zastavěné plochy je také kůlna.

Umístění

Historie města Zábřeh na Moravě se začíná psát již ve 13. století. Město vystavěné na řece Moravská Sázava postupně budovalo svůj věhlas i charakteristický vzhled, který se víceméně nezměněn udržel až do poloviny 20. století. V současné době Zábřeh na Moravě patří mezi významná města v Olomouckém kraji. Nabízí řadu kulturních a společenských akcí, veškerou občanskou vybavenost, mnoho sportovišť
včetně lezeckého centra nebo plaveckého bazénu, ale také různé kluby (Sokol, Klub důchodců, dětské kroužky…). Účastnit se můžete různých besed, výstav nebo organizovaných procházek. Město je protkáno zajímavými místy, které ocení milovníci historie, architektury, ale také gastronomie.